Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
206 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m²
Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l’Yser et le Cours Barbey.
A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 46 m², composée de :
Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien
Le tout édifié sur une parcelle d’une contenance de 80 m².
Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m².
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d’eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz
Audit énergétique disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM913
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien FELLACHE
Directeur Associé Immobilier Résidentiel
CAZE HOME