




Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33200
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À 10 minutes à pied du Parc Bordelais , de la Villa Primerose et des commerces, cette maison contemporaine de 157m2 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne.
Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées et le jardin/Terrasse participent à une atmosphère résolument contemporaine où l’intérieur dialogue harmonieusement avec l’extérieur.
Le coeur de la maison se compose d’une belle pièce de vie , une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste de 30m2, au calme absolu.
Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, un palier distribue l’espace nuit. Trois vastes chambres avec dressing et salle de douche privative.
Une suite parentale d’environ 48m² avec son dressing, sa salle de bains et douche italienne , wc séparé et d’un coin bureau .
Un garage de 10 m² ainsi q’un espace vélo complètent ce bien.
Un véritable coup de coeur..!!!!
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Lumineux, extérieur, parking voiture, parking vélo, 4 salles de douche
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33200
- RéférenceSV962


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

