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Maison Bastide T4 de 110m² rénovée
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 17 a
"EXCLUSIVITE"
COUP DE COEUR – Authentique Bastide en pierre rénovée
Découvrez cette magnifique maison bastide R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2020, qui conjugue authenticité et confort moderne.
Atouts majeurs :
Une maison prête à habiter, qui allie charme, modernité et potentiel d’évolution.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d’exception !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR – Authentique Bastide en pierre rénovée
Découvrez cette magnifique maison bastide R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2020, qui conjugue authenticité et confort moderne.
Atouts majeurs :
- 3 chambres spacieuses de 13 m², 14 m² et 19 m², avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre en suite parentale dans les combles aménageables de 50 m²
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Séjour lumineux, habillé d’un superbe sol en travertin au rez-de-chaussée
- Jardin clos de 1 700 m², exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée
- Cave saine de 50 m², appentis de 28 m² et dépendance de 18 m² pour stockage, atelier ou projet personnel
- Électricité et toiture neuves
- Ravalement de façade récent
- Isolation phonique des murs pour un confort acoustique optimal
- Menuiseries PVC double vitrage phonique
- Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison
- Fibre installée
Une maison prête à habiter, qui allie charme, modernité et potentiel d’évolution.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette bastide d’exception !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoaillan 33730
- RéférenceVM912
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
