




Echoppe Bordelaise de 184m2 à Rénover avec jardin à la Bastide
514 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 02 a 50 ca
Située à Bordeaux Bastide, cette maison entièrement à rénover se compose d’un rez-de-jardin et d’un premier étage nous offrant une surface de 184 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé.
Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
Une magnifique verrière avec ascenseur s'ouvre sur le jardin entièrement végétalisé sans vis à vis de 250m2, il nous invite à des moments de détente et apporte une touche de sérénité à votre quotidien. 2 cabanons cadastrés complètent ce lieu.
Potentiel exceptionnel, sublime jardin. 2 cabanons en bois complètent ce lieu.
A proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces (alimentation générale et restaurants) et des médecins. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
sandra@groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement, fort potentiel, grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol196 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceSV863


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

