




Bordeaux, Croix Blanche – Élégante échoppe en pierre, beaux volumes et terrasse à l’abri des regards
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 4
Bordeaux- L’élégance d’une échoppe en pierre de 136m2, le confort d’un intérieur raffiné.
Le charme intemporel de la pierre bordelaise, de beaux volumes et un extérieur privilégié… Découvrez cette élégante échoppe bordelaise qui conjugue caractère et confort de vie.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa façade en pierre, son excellent état intérieur et ses belles prestations.
Une adresse de caractère pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité bordelaise sans renoncer au confort contemporain.
La pièce de vie de avec sa cuisine semi ouverte de 54 m² offre un bel espace de réception, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus intimistes.
Le poêle a bois vient souligner l’atmosphère chaleureuse de la maison.
L’espace nuit propose une suite parentale de 18m2 avec sa salle de douche, 2 chambres avec salles d’eau privatives donnant sur une terrasse de 11m2, offrant un agencement confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, la terrasse de 28 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable qui prolonge naturellement les espaces de vie.
Cheminée, cuisine aménagée et équipée, isolation récente, toiture neuve et fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien.
Une échoppe pleine de caractère, où l’esprit bordelais rencontre une qualité de vie recherchée.
2 places de parkings en location en face du bien.
A proximité des écoles, commerces et transports
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- belles prestations, cheminée, terrasse, facade en pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour54 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationNeuve
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureNeuve
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceSV 988


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

