MURS COMMERCIAUX - FRONT DE MER - MEDOC
449 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX FRONT DE MER – CÔTE D’ARGENT
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce (restaurant réputé).
Rare à la vente : murs commerciaux idéalement situés face mer, au cœur d’une zone ultra touristique.
Local en excellent état, avec grande façade, terrasse privative, et forte visibilité.
- Produit rare et patrimonial
- Emplacement N°1
- Locaux clés en main
- Charges faibles
- Idéal investisseur ou exploitant
Possibilité d’acheter le fonds en plus :
Restaurant de réputation solide, ouvert à l’année, cuisine pro, grande terrasse ensoleillée, équipe autonome en place, clientèle fidèle locale et touristique.
Affaire prête à exploiter immédiatement.
Idéal pour investisseur, restaurateur ou projet de vie pro/perso en bord de mer.
Dossier complet & visites sur demande
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique sur le front de mer
- Locaux fonctionnels, bien agencés
- Rendement valorisable
- Produit patrimonial rare, en bord de mer
- Charges faibles
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Construction1980
- SanitairesOui
- LocalisationVendays-Montalivet 33930
- RéférencePNN860/859-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016
