Appartement T3bis duplex de 97 m²
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé en plein coeur du centre-ville à 2 pas de la rue Saint James, cet appartement de 97m2 à rénover est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures.
Niché au dernier étage d’un très bel immeuble en pierre avec de magnifique partie commune, cet appartement jouit de sublime volumes, d’un parquet d’origine et d’une belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie et d’une cuisine indépendante.
La partie nuit au calme présente 3 chambres aux belles superficies, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et wc séparé assurant un confort optimal. Possibilité d’installer la climatisation.
Il bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville.
SERIN Martin: 06 99 74 91 36
martin@groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Serin, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Immeuble en pierre
- Prestations ancienne
- Belles hauteurs sous plafond
- Parquet ancien
- Cheminée marbre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceMS943
Détail des pièces
- Séjour36,80 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 112,10 m²
- Chambre 210,30 m²
- Bureau7,30 m²
- Salle de bain3 m²
- Salle d'eau2,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
