




Appartement T3 de Charme - Hypercentre Bordeaux
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé en plein coeur du centre-ville à 2 pas de la rue Saint James, cet appartement de 73m2 entièrement rénové est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures.
Niché au 2ème étage d’un très bel immeuble en pierre avec de magnifique partie commune, cet appartement jouit de sublime volumes, d’un parquet d’origine, de magnifique cheminées en marbres et d’une belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie et d’une cuisine indépendante.
La partie nuit présente 2 chambres , d’une salle de bains et des wc indépendant assurant un confort optimal.
Il bénéficie d’un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville.
Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie.
SERIN Martin: 06 99 74 91 36
martin@groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Serin, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Lumineux
- Belles prestations
- Hypercentre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceMS941


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 866.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

