Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
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CENON – Appartement T2 de 47 m² avec terrasse de 15 m², ascenseur et parking

149 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Cenon 33150
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Descriptif du bien

  • Surface : 47
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², situé  à Cenon, au sein d'une résidence avec ascenseur.
En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : sa terrasse de 15 m².
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 25 m² réunissant salon et cuisine équipée, un espace convivial et agréable au quotidien.
Dans son prolongement, une terrasse de 15 m² offre un véritable espace extérieur avec une vue sur Bordeaux, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un déjeuner en plein air.
L'appartement dispose d'une chambre de 14m2 avec dressing, offrant un rangement appréciable, ainsi que d'une salle de douche.
L'ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Une place de parking complète ce bien, un atout particulièrement recherché.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir à Cenon.
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Lumineux, vue Bordeaux, Tram
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    25
  • Surface terrasse
    15
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Cenon 33150
  • Référence
    SV 979

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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