A voir absolument
+ de photos
APPARTEMENT T3 - BÈGLES – PARKING – TERRASSE
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Bègles – T3 moderne avec loggia et parking fermé
Situé à 5–10 minutes à pied de la station de tram ligne C (arrêts Terres Neuves ou La Belle Rose) et avec bus au pied du logement, cet appartement se trouve à 15–20 minutes de marche du centre de Bègles.
Résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue.
Pour un jeune couple souhaitant préparer sereinement leur installation, ce T3 de 62 m² représente une opportunité à saisir :
Informations complémentaires :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Situé à 5–10 minutes à pied de la station de tram ligne C (arrêts Terres Neuves ou La Belle Rose) et avec bus au pied du logement, cet appartement se trouve à 15–20 minutes de marche du centre de Bègles.
Résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue.
Pour un jeune couple souhaitant préparer sereinement leur installation, ce T3 de 62 m² représente une opportunité à saisir :
- Pièce de vie lumineuse avec loggia de 9 m², idéale pour vos moments de détente.
- Deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre quotidien.
- Parking couvert et sécurisé inclus, pour un confort optimal.
- Aucun travaux à prévoir, performance énergétique maîtrisée.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : environ 1 200 €/an
- Taxe foncière : 1 200 €
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Rentabilité immédiate et très belle au terme du Bail 2027
- Construction 2018
- Locataire sérieux
- Tès bien entretenu
- Commerces et transports à proximité
- Rocade à proximité
- Parking couvert et local vélo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineTrès belle Terrasse couverte et bien exposée type loggia
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBègles 33130
- Référence848PNNB-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016
