Appartement T2 42m2 avec terrasse et place de parking

vous propose ce joli T2 de 42m2 situé au RDC d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du parc Bourran, des transports et des commodités.
Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable avec un loyer de 816 € hors charges, il peut également être vendu libre de toute occupation  ( en cours de discussion avec le locataire pour fin de bail Septembre 2026)
Cette appartement jouit d'un bel espace de vie et d'une cuisine ouverte de 20 m2, le tout donnant sur un agréable extérieur privatif avec terrasse de 6,50 m2 et un jardin de 11 m2.
L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4,75 m2.
Cet appartement possède une place de parking privative en sous sol.
En parfait état et encore sous décennale (résidence de 2019)
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Actuellement loué à 816€ + 60 € de provision pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr