Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 3 pièces - Carbon-Blanc 33560
870 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
CARBON BLANC
Rue Gaston Cabannes
Maison T3 non meublé disponible à partir du 29 mai 2026
( Soumis à la GLI )
Dans une petite copropriété uniquement de maison de ville et sécurisée, maison T3 de 61 m² avec terrasse et jardin disponible à la location.
Elle se compose au rdc :
d'une entrée avec placard de 4 m², un wc séparé, un séjour cuisine de 28 m²
A l'étage :
2 chambres avec placards de 10,10 m² et 10,60 m² , une salle de bain de 3,70 m² et un wc séparé.
Donnant sur le séjour, terrasse et jardin de 18 m².
Double vitrage, chauffage électrique, fibre, exposition sud, 1 place de parking privative, cuisine aménagée et partiellement équipée ( plaque, hotte, four et frigo)
Loyer de 824 € + 46 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends les charges de copropriété, les poubelles et le portail)
Dépôt de garantie : 824 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCarbon-Blanc 33560
- RéférenceLM1013
Informations complémentaires
Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 824 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
