Maison mitoyenne 2 côtés à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
810 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
Maison T2 Meublé
28 impasse de la fraternité à BORDEAUX
Au calme absolue, maison T2 meublé sur 2 niveaux de 40 m² disponible au 17 septembre 2026.
Elle se compose au rdc , d'un séjour, un wc séparé et une cuisine.
En souplex avec ouverture, une chambre et une salle d'eau.
Maison saine, lumineuse, cuisine équipée et aménagée, chauffage électrique et poêle a granule.
Pas d'extérieur et pas de stationnement.
Loyer soumis à l'encadrement de loyer : 23,90 € le m² en majoré, 19,90 € en référence.
Loyer de 785 € + 25 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends l'eau froide) soit un loyer total de 810 € par mois.
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraire à la charge du locataire : 520 € TTC dont 120 € TTC pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Bois/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLM1051
Informations complémentaires
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956 €/mois. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
