Appartement à louer, 3 pièces - Bordeaux 33000
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 73.36 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
BORDEAUX
Cours de la Marne , proche du lycée Gustave Eiffel, appartement de type 3 non meublé disponible de suite, colocation possible.
Situé au 2éme étage sans ascenseur, ce T3 de 74 m² dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc séparé, une salle de bain avec douche et double vasque de 6 m², un cellier de 3,60 m² et 2 chambres donnant sur l'arrière de 11,20 m² et 11,70 m².
Cuisine partiellement équipée ( four, hotte, plaque et frigo) , chauffage électrique individuel, climatisation réversible.
Soumis à l'encadrement de loyer : Loyer majoré : 14,50 € le m²
Loyer de base : 1064 €
Complément de loyer : 36 € ( lit dans une chambre, équipement cuisine et climatisation)
Total loyer hors charges : 1100 €
Provision pour charges : 100 € ( eau, taxe ordure ménagère et charge de copro)
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraire à la charge du locataire : 942 € TTC dont 212 € TT pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2554
Informations complémentaires
Honoraires de 942 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1064 €/mois. Loyer de base 1064 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 36 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
