Appartement à louer, 2 pièces - Talence 33400
950 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
TALENCE CENTRE
2 rue Pierre Curie
Disponible au 15 juin 2026
Appartement T2 meublé de 50 m² avec balcon, cave et parking
Dans une résidence récente, proche tram B et commerces, appartement de type 2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 12,75 m² et une salle de bain avec wc de 4,75 m².
Vous disposez d'un cellier privatif et d'une place de stationnement privatif
Chauffage électrique, fibre, double vitrage
Loyer de 900 € + 50 € de provision pour charge avec régularisation annuelle ( comprends charge de copropriété et taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1800 €
Honoraire à la charge du locataire : 240 € TTC dont 75 € TTC pour l'état des lieux ( bail sera signé avec un notaire)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceLA2596
Informations complémentaires
Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
