Duplex à louer, 3 pièces - Bordeaux 33000
1 380 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
BORDEAUX CHARTRONS
Rue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026
Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible.
A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m²
A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m².
Chauffage électrique, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis à l'encadrement de loyer : 13,10 € loyer de référence, 15,70 € loyer de référence majoré.
Loyer : 1380 € dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraire à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2593
Informations complémentaires
Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
