Location d'un appartement méublé de 31.75m²

BORDEAUX

21 quai de Bacalan, proche de toutes les commodités. Libre immédiatement.

Appartement meublé T1 bis de 33,67 m² habitable soit 31,75 m² carrez.

Situé au 1ère étage sans ascenseur, donnant sur l'arrière et au calme, il se compose d'une entrée , d'un séjour cuisine de 18,50 m², une salle d'eau avec wc de 3,90 m², une mezzanine avec lit de 12,30 m² et une hauteur sous plafond de 1,55 m.

Logement rénové en 2020, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec machine à laver, chauffage électrique, très bonne isolation ( classé en D) , très bien équipé.

Soumis à l'encadrement de loyer : 20,70 € le m² en loyer de référence et 24,80 € le m² en loyer majoré.
Loyer de 871 € dont 33 € de complément de loyer ( surface mezzanine et rénovation récente) et  51 € de provision pour charge ( eau, charges de copro et taxe ordure ménagère)
garantie demandée pour la location de ce bien
Dépôt de garantie : 1600 €
Honoraire à la charge du locataire : 206 € TTC dont 48 € TTC pour l'état des lieux